D’グランセ美畑

  • 山形県山形市美畑町

  • 仙山線 / 山形駅 徒歩18分

  • 2004年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,980万円
27.3万円/㎡
相場
2,958万円
27.1万円/㎡
1,740
2,552
3,364
4,176
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,552万円〜3,364万円
23.4万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
 
最終更新日: 2026年4月2日
D’グランセ美畑
2,980万円(27.3万円/㎡)/ 3階 / 109.07㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/242,980万円27.3万円3階 109.07㎡ 4LDK
2026/01/063,080万円28.2万円3階 109.07㎡ 4LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
D’グランセ美畑
山形市美畑町
山形駅18分 2,980万円27.3万円109.074LDK3階 / 6階建 200441RC
2025/01/17サーパス北町
山形市北町四丁目
北山形駅13分 1,770万円20.8万円85.293LDK1階 / 10階建 南西200757RC
2025/05/12サーパス高堂
山形市高堂一丁目
山形駅29分 2,280万円27.3万円83.453LDK3階 / 10階建 200949RC
2025/07/19サーパス山形駅前
山形市双葉町一丁目
山形駅6分 2,480万円30.2万円82.163LDK8階 / 14階建 南東200665RC
2024/12/13ヴェルビュ木の実町公園通り
山形市木の実町
山形駅8分 2,200万円25.2万円87.434LDK12階 / 15階建 南西200155SRC
2024/03/25ヴェルビュ八日町
山形市八日町一丁目
山形駅10分 2,180万円26.5万円82.213LDK10階 / 14階建 199954SRC
2025/02/20サーパス緑町
山形市緑町一丁目
北山形駅21分 2,100万円24.8万円84.643LDK2階 / 14階建 200439SRC
2024/02/19D’クラディア本町
山形市本町二丁目
山形駅21分 2,198万円26.1万円84.254LDK2階 / 9階建 200232RC
2025/04/06サンデュエル十日町
山形市十日町二丁目
山形駅11分 1,800万円21.6万円83.223LDK8階 / 13階建 南西200345SRC
2025/08/26ネオステージ三日町
山形市三日町一丁目
山形駅16分 1,780万円21.0万円84.754LDK3階 / 12階建 200050RC
2025/11/18アイエ小白川
山形市小白川町二丁目
山形駅31分 1,820万円21.4万円85.244LDK10階 / 14階建 200626RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は山形県でデータなし、山形市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.3万円)は山形市の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
山形県
27.3万円/㎡
前年比--
山形市
27.3万円/㎡
前年比--
山形県
山形市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名D’グランセ美畑
所在地山形県山形市美畑町
交通仙山線山形駅徒歩18分
築年月2004年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権